東急ドエルアルス淵野辺三丁目

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

26.4
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
2,698万円
53.5万円/㎡
相場
2,272万円
45.1万円/㎡
1,731
2,091
2,452
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,452万円
41.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
2,698万円（53.5万円/㎡）/ 7階 / 50.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,698万円53.5万円7階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/12/18850万円33.2万円5階 25.6㎡ 1K-
2024/11/25850万円33.3万円5階 25.5㎡ 1K南
2024/07/241,850万円36.7万円13階 50.4㎡ 2LDK南
2024/02/122,480万円49.2万円7階 50.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は44.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 2,698万円53.5万円50.4㎡2LDK7階 / 14階建 南西1994年30戸SRC
2025/07/07グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2025/06/12ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,490万円43.6万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 -1998年30戸RC
2024/11/25ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 3,499万円58.2万円60.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年30戸RC
2025/03/06ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,580万円41.6万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2025/03/22ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,380万円40.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2025/05/14ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,580万円47.8万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2024/11/11フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,999万円50.8万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/05/17ウインベルコーラス相模原
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,780万円49.6万円56㎡2LDK6階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/03/01相模原パーク・ホームズ
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,490万円40.4万円61.63㎡3LDK6階 / 11階建 東1996年39戸RC
2025/06/16ライオンズマンション相模原駅南
相模原市中央区相模原七丁目
相模原駅9分 2,698万円46.5万円58㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1995年32戸RC
2024/04/03小田急コアロード相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,280万円41.1万円55.41㎡2LDK5階 / 10階建 南西1991年23戸SRC
2024/02/03ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 2,180万円40.3万円54.13㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年46戸RC
2024/02/09メゾンエクレーレ相模原イースト
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,280万円40.9万円55.71㎡1SLDK9階 / 10階建 南東1995年15戸SRC
2025/06/29シュアーズ相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,890万円45.9万円62.92㎡3LDK8階 / 13階建 南西1995年56戸SRC
2025/06/22ドラゴンマンション相模原壱番館
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 2,298万円41.5万円55.33㎡2LDK4階 / 9階建 南1995年24戸SRC
2025/03/25ロイヤルステージ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 2,490万円40.8万円60.98㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年23戸RC
2024/12/25ライオンズマンション相模原第10
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅14分 2,598万円41.3万円62.98㎡2LDK6階 / 8階建 南西1992年31戸RC
2025/04/04フローレンスパレス矢部
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅5分 2,398万円43.2万円55.55㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年27戸RC
2024/05/11シュペルノーヴァ相模原弐番館
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅10分 2,580万円41.1万円62.82㎡3LDK7階 / 9階建 南西1998年45戸RC
2025/05/10ナイスアーバン淵野辺
相模原市中央区矢部四丁目
矢部駅7分 2,498万円45.3万円55.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市中央区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して54.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比-1.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス淵野辺三丁目
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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