東急ドエルアルス淵野辺三丁目

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,498万円
49.6万円/㎡
相場
2,619万円
52.0万円/㎡
2,090
2,443
2,795
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,795万円
48.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
2,498万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 50.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,498万円49.6万円7階 50.4㎡ 2LDK西
2025/11/062,598万円51.5万円7階 50.4㎡ 2LDK西
2025/09/272,698万円53.5万円7階 50.4㎡ 2LDK西
2024/12/18850万円33.2万円5階 25.6㎡ 1K-
2024/11/25850万円33.3万円5階 25.5㎡ 1K南
2024/07/241,850万円36.7万円13階 50.4㎡ 2LDK南
2024/05/14950万円37.1万円5階 25.6㎡ 25.北西
2024/05/12950万円37.1万円5階 25.6㎡ 1R北西
2024/05/05950万円37.1万円5階 25.6㎡ 1K南西
2024/02/192,480万円49.2万円7階 50.4㎡ 2LDK南西
2024/01/132,480万円49.6万円7階 50.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 2,498万円49.6万円50.4㎡2LDK7階 / 14階建 西1994年30戸SRC
2025/10/09ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/11/17グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,999万円38.5万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2025/09/29ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,880万円42.1万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2024/11/25ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 3,499万円58.2万円60.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年30戸RC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,350万円37.9万円62.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2024/02/19リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,798万円38.1万円47.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2025/05/26ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,300万円38.9万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2023/12/26ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 1,599万円37.2万円42.93㎡1LDK1階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2025/08/09ケーエヌマンション相模原第1
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,390万円44.3万円53.97㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年19戸SRC
2024/02/13フローレンスパレス相模原中央
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅17分 2,190万円39.4万円55.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年36戸RC
2025/03/11フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,280万円38.6万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市中央区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して36.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市中央区
36.4万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス淵野辺三丁目
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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